المسئولية الخاصة بالمهندس المعماري

Description

#كتاب : المسئولية الخاصة بالمهندس المعماري

( ومقاول البناء بعد إنجاز العمل وتسليمه )

#مقدمة_الكتاب 

إهتم فقهاء الشريعة الاسلامية وفقهاء القانون بتنظيم العمران؛ فهم كثيرا ما أحكاماً تنظم العلاقه بين أرباب العمل

واصحاب المهن في مجالى البناء والتشييد وغيرهما؛ 
ومن بين هذه الاحكام عدم جواز ترك  الجدار المتداخل على حاله مهملاً حتى يتفاجئ المارين بالسقوط ؛ فيتلف

انفساً او متاعاً وإذا سبق انذار صاحب الجدار ولم يقم بواجبه في اصلاحه او ازالته ثم اصيب بسقوطه احد فان صاحبه

يكون ضامنا ويعامل صاحب الجدارالمائل المعاملة  نفسها سواء كان الخلل الذي لحق به أثناء العمل أو بعد الانتهاء من بنائه

كما يضمن من حفر بالطريق حفره أدت الى تلف نفس أو متاع
اما من الناحيه القانونية فإنه من المعلوم ان القانون يحيط بكل الروابط القانونية وهو المصدر الذي تنطلق منه القوه الملزمه

للروابط كافه ايا كان مصدرها المباشر عقدا او غيره حيث ان اي اخلال يقتضي التعويض عن الضرر الذي ينشأ عنه وهذا

ما يسمى  بالمسؤوليه المدنية الذي يقصد به جزاء الإخلال متعلقاً بإلتزام منشأة العقد؛ 

كانت المسئولية عقديه؛ ومن جملة  ما اوجده نزولا مقتضيات الصالح العام عند تلك المسؤوليه المسؤوليه التي رتبها

وافق المهندس المعماري والمقاول في مقاولات البناء واقامه المنشات الثابته الاخرى بعد انجاز العمل وتسليمه

وافقا من رب العمل حيث وضعهما ضامنين متضامنين عن التهدم الكلي او جزئي او الخلل او العيب الذي يلحق بالبناء

واقامه هذه المنشات من شانه ان يمنع متانتها وسلامتها خلال المده الذي يحددها المشرع الوضع ب 10 سنين تبداً

من تاريخ تسليم رب العمل للبناء اومنشاه كل ذلك خلافا لما قتضي به المسؤوليه عقديه من ان القضاء التنفيذ بتسليم

التنفيذ مقبولا بحالته الظاهره التي هو عليها وبشرط ان يرفع ضمانه قبل انقضاء ثلاث سنوات من تحقيق التهدم او تطوير

العيب اخزن بمبدا المنع من سماعه الدعوه وتحديد القضاء في ذهب حنفيه.

كتاب : المسئولية الخاصة بالمهندس المعماري  #   

إعداد د/ خليفة دخيل المشاي# 

عدد الصفحات: 533